Real Estate

2016025 highlights Duisburg dismal record – Sohu 武林高手在现世

2016025 key reminder: Winning color douisburg dismal record – Sohu         1. VS   Frankfurt Hamburg       4 10 in the penultimate Frankfurt crazy lost 6, but each have a goal. This season home court can still draw with Bayern, Wolfsburg win. But in the face of the central integration team won a fierce.         the visiting team did not run away from the relegation zone; the road record was moderate. There is a need to pay attention to, in the past 10 games, the home team advantage 5 wins 3 flat 2 negative, including home court 3 wins 1 flat 1 negative.         2. St. Pauli against FSV Frankfurt         the game is probably the Danma, ranked fourth, distance second only 2 points behind, there is a hope in this field is red, fight in the end. This season only lost 3 games at home, and also defeated the top three teams.         FSV Frankfurt is on the downgrade edge, a little careless will fall, nearly 7 lost 2 draws 4 games.         the two teams played 6 times in St. Pauli home court, home 4 wins 2 flat unbeaten record!         3. Leipzig Red Bull vs Berlin League         the home team leading 6 points ranked first, behind the play normal basic lock 1 promotion. This season has lost only 3 games, there are 2 lost to St. Pauli, 12 wins 5 flat field. Nearly 12 crazy won 10 games, home court is three straight, nearly 8 wins 7!         Leipzig Red Bull wins this season only 6 times zero closure opponents, love 1:0 and 2:1     time!     Berlin Central League, no desire no, this does not have too much blocking. The two teams fought 3 times, 1 wins, 1 draws and 1 losses. None of them took advantage.         vs 4.     Duisburg Feierte;     this may be a steady gallbladder all thought. The visiting team ranked first, and nearly 10 times against 5 wins 2 flat 3 negative fvrth, including 3 wins 0 flat 1 negative home court.         but note, Fuerth 3 consecutive home court defeat, but in the face of relegation, it does not fear.       &nbs. 胜负彩2016025期重点提醒:杜伊斯堡战绩惨淡-搜狐       1.法兰克福VS汉堡        倒数第4的法兰克福近10场疯狂输掉6场,但每场都有进球。本赛季主场还算可以,逼平拜仁、赢沃尔夫斯堡。但面对中部积分的球队胜绩惨烈。        客队并未逃离降级区,客场战绩还算中等。有一点需留意,在近10次交锋中,主队占尽优势5胜3平2负,其中主场3胜1平1负。        2.圣保利对阵FSV法兰克福        本场比赛或许是胆码,主队排名第4,距离第2仅有2分差距,有冲甲希望,本场势必拼到底。本赛季主场仅仅输了3场,还战胜了前三名的球队。        FSV法兰克福处于降级边缘,稍有不慎就会掉落,近7个客场输2个平局4场。        在圣保利主场两队交手6次,主队保持4胜2平的不败战绩!        3.莱比锡红牛 vs 柏林联盟        主队目前领先6分排名第一,后面发挥正常可基本锁定1个升级名额。本赛季仅仅输3场,竟然有2次是输给圣保利,赢12场平5场。近12场疯狂赢下10场,主场更是三连胜,近8场赢7个!        莱比锡红牛本赛季连胜仅有6次零封对手,喜欢1:0和2:1的波胆!        柏林联盟排名中部,无欲无求,本场并不会有太大阻击。两队交锋3次,1胜1平1负,谁都没有占便宜。        4.菲尔特 vs 杜伊斯堡        这或许又是一场所有人以为的稳胆。客队排名倒数第1,且近10次对阵菲尔特5胜2平3负,其中主场3胜0平1负。        但需要注意,菲尔特连续3场主场败北,但面对保级球队时,它并不怵。        客队本赛季客场从未胜利,而且输9场平1场,战绩非常惨淡!        5.博洛尼亚 vs 尤文图斯        斑马军团各项赛事13连胜,其中包括干掉那不勒斯、罗马、国米、拉齐奥等强队。客场更是6连胜,其中10场零封对手,目前连续8场零封对手。        尤文排名第一,但仅仅领先第2的那不勒斯1分而已,本场誓死会发力。近10次交手,博洛尼亚 1胜4平5负,其中主场0胜2平2负。近5次交手全部输给尤文!        6.莱万特 vs 赫塔菲        又是倒数第一!主队目前排名虽然副班长,但仅仅落后上面3-4个胜差,还有希望扳回。        莱万特客场战绩极其差劲,但本赛季主场只输6个,赢3场平4个,并不是非常差。        赫塔菲虽然不在降级区,但客场本赛季仅仅赢1次平2次竟然输掉9场!        两队近20次交锋,莱万特4胜8平8负,其中主场2胜6平2负。        7.波尔多 vs 尼斯        目前主队升级无望,保级无忧,但扮演了阻击角色。客队排名第3,有升级希望,本场势必会发疯进攻取胜!        尼斯客场战绩难以恭维,近7场输3个平4场!但近10场交锋, 波尔多4胜2平4负,其中主场1胜2平2负。尤其是屈年9月份,尼斯6:1横扫波尔多,本场比赛或许是主队最大复仇的念头!        8.欧塞尔 vs 阿雅克肖        两队目前不上不下,主队还有点希望冲击第3,但情况不乐观。        本赛季主队主场异常凶悍,连续6场无败绩,且对靠后的球队战绩非常乐观!        阿雅克斯是个平局大师,近19场比赛多达9个平局,尤其是客场竟然7场平局5个。        两队在欧塞尔主场交手6次,主队4胜2平0负!        9.南锡 vs 巴黎FC        疯狂的倒数第一再次出现,客队目前基本锁定1个降级名额,而主队也基本锁定一个升级名额。        南锡近20个比赛11胜7平2负,其中主场7胜1平1负,难见的凶悍!        客队之所以排名倒数第1,是因近20个比赛竟然无一胜绩,9平11负,其中客场0胜3平6负。        10.克莱蒙特 vs 尼奥尔        主队典型的主场龙客场虫,本赛季主场仅仅输2次,赢8场。        客队目前并没有逃离降级区,只领先2分而已,或许会拼命!        客队目前连续6场无一胜绩,但在近8次和主队交锋中,胜2次平局6次,优势明显!        11.伊维恩 vs 布尔格        主队近10场比赛仅仅赢2次,输掉足足5场,而且有4次未进1球。        客队战斗力同样欠缺,近10个客场输掉5个,有4场未进1球。        12.索肖 vs 朗斯        主队目前倒数第2,但近10个主场仅仅输掉2个,平局惊现5个。        朗斯可是不好惹,近10个客场5胜3平2负。        最主要的:两队近10次交锋,索肖2胜2平6负,其中主场1胜1平3负。        13.布雷斯特 vs 红星93        客队目前排名第4,会极力争取名次,近20个比赛10胜7平3负,其中客场5胜5平1负,战绩非常硬!        主队目前无欲无求,近20个主场比赛9胜7平3负,相当了得。        两队第一次交手,红星93在主场1:0小胜!        14.图尔斯 vs 瓦朗谢纳        这两只队伍目前无所求,图尔斯近20个主场8胜7平5负,其中有6次零封对手,特喜欢1:0的比分!        客队并不十分保险保级,近10个客场才赢2次,还有5个平局,非常差劲。        两队只打过3次,图尔斯2胜1平0负,其中主场1胜0平0负。相关的主题文章:

Guo Guangchang said Fosun was interested in Prada, moncler and AIA 安康学院就业网

Guo Guangchang said Fosun had on Prada, Moncler and AIA interested in Sina Finance App: Live on-line blogger to tutor Sina Hong Kong APP: real time market exclusive reference stocks also worth the investment? What’s the problem? Where is the future? Sina Hong Kong stocks launched "Hong Kong stocks are not attractive" big discussion, with a rational and constructive attitude, welcome to pay attention to Hong Kong stocks, people concerned about the capital market, together with Hong Kong stocks for advice and suggestions, and conspiracy of Hong Kong stock market tomorrow. Please to hkstock_biz@sina. Sina Hong Kong News September 15th news release according to Fosun WeChat account show, CCTV said the company chairman Guo Guangchang accepted a chat show, at the time, there are a few but do not create the project, because the capital structure of Fosun not so full, and its internationalization is not ready. Guo Guangchang talked about AIA for a long time. Guo Guangchang didn’t specify the time when the company wanted to invest in these companies. The following is a small excerpt Guo Guangchang with the host’s quiz record, full of sincerity, I hope you love. Q: how to view "made in China" to "China owned"? Guo Guangchang: Chinese before the so-called globalization, is passive, that is to integrate more people we see now, is the reverse of our enterprise globalization, we have the strength to make global resources use, this stage has just begun. Q: Fosun announced 4 acquisitions within a month, is it crazy shopping? Guo Guangchang: in fact, each acquisition lasted one or two years, is a thoughtful result. Now it looks like they all happened in July, and it’s a coincidence. Q: lack of foreign relatives, will hinder the development of overseas investment enterprises? Guo Guangchang: it’s really important that you’re talking about external consultants, investment bankers and lawyers. Of course, these services are expensive, so how to save money for relatives is also one of the learning. At the same time, we must have our own judgment, we must not listen to them. Fosun, we feel that now at a depth of globalization, so we can not rely solely on these institutions, we still rely more on the local team, such as Japan, Brazil, India, we are to find the local has been done for ten years, twenty years of team, realize controlling. These local teams have a very strong experience, which is no longer just relying on others, but the depth of localization, you have their own team, take root. Q: Fosun investment in many fields, what is the logic of Fosun investment? Guo Guangchang: in fact, Fosun’s investment logic is very clear, we are the two main lines: on the one hand, from a global perspective, adhere to the "Fosun insurance + investment" in the world, we need to build a comprehensive insurance as the core has the financial ability and the depth of the industrial investment group, focuses on cooperation between the two. One is to get better long-term funding, and one is to find long-term returns. The second main line is also very simple, Wai theory

郭广昌表示复星曾对Prada、Moncler和友邦保险感兴趣 新浪财经App:直播上线 博主一对一指导 新浪港股APP:实时行情 独家内参   港股还值不值得投资?出现了什么问题?未来出路在哪里?新浪港股发起“港股还有没有吸引力”大讨论,以理性、建设性的态度,欢迎关注港股、关注资本市场的人士,一起为港股建言献策,共谋港股市场的明天。来稿请至hkstock_biz@sina 。   新浪港股讯 9月15日消息 据复星微信账号发布的节目实录,公司董事长郭广昌接受中央电视台一访谈节目时表示,公司当时有几个想做但没有做成的项目,因为那时候复星的资本结构没那么充分,并且自身国际化也没准备好。   郭广昌称,就友邦保险谈了很久。   郭广昌没有具体说明公司当时想投资这些企业的时间。   以下是小星节选的郭广昌与主持人的问答实录,诚意满满,希望大家喜欢。   Q:如何看待“中国制造”到“中国拥有”?   郭广昌:中国以前所谓的全球化,是被动式的,也就是更多是别人来整合我们,现在看到的,是我们的反向全球化,我们的企业有这个实力,让全球资源为我所用,这个阶段刚刚开始。   Q:复星一个月内宣布4起收购,是疯狂购物吗?   郭广昌:其实每个收购都历时一两年之久,是一个深思熟虑的结果。现在看上去它们都发生在7月份,这纯属巧合。   Q:缺少“外国亲戚”,会不会阻碍企业海外投资发展?   郭广昌:你讲的亲戚,就是外部的咨询机构、投行团队和律师团队,这的确是非常重要的。当然这些服务也很贵,所以如何节省为亲戚付费,也是学问之一。同时,我们一定要有自己的判断力,千万不能只听他们的。对复星来说,我们觉得现在处于一个深度全球化阶段,所以我们也不只靠这些机构,我们还是更多依靠当地团队,比如说日本、巴西、印度,我们都是找到当地已经做了十年、二十年的团队,实现控股。这些当地的团队,有非常强大的经验,这就不再仅仅是依靠别人,而是深度的本土化,你拥有自己的队伍,扎根下去。   Q:复星投资领域众多,复星投资的逻辑是什么?   郭广昌:复星的投资逻辑其实是非常清楚的,我们就是两条主线:一方面,从全球角度来看,复星坚持“保险+投资”,我们在全球要打造一个以保险为核心的具有综合金融能力和有产业深度的投资集团,强调这两者之间的配合。一个是能够取得更好的长远的资金,一个是能够找到长期的回报率。第二条主线也非常简单,围绕“中国动力嫁接全球资源”,我们要打造一个能够满足全球家庭“富足、健康、快乐”需求的解决方案。所以,复星的投资是形散而神不散,不能用一种粗浅的武功来理解复星,复星是练太极神功的。   Q:有人说复星投资就是为了赚钱,您怎么看?   郭广昌:我一直认为复星是一家很有情怀的企业,投资是我们运营企业的一个方式,我们的目标不在于投了这个投那个,我们的目标是通过这些投资,为家庭生活的“富足、健康、快乐”提供一个闭环的解决方案,我们是为所有人的健康快乐生活提供一个全方位的保障,这多有情怀啊。   Q:怎样看待王健林在《对话》节目中提到的“空手套白狼”?   郭广昌:我不相信天下有免费的午餐。所谓“人家的空手”一定是有你看不到的手,比如说迪斯尼,千万不要觉得只有拿钱或者拿房子过来才是手里有东西,其实这些东西是第二位的,最最重要的是迪斯尼的IP;对医药企业来说,厂房和资金是第二位的,第一位的是药品研发能力和专利认证,这个是看不到的东西,但是这个东西最值钱。我觉得最重要的还是那份韧性,那份努力,那份耐心,你打造出来别人没有的东西,这份东西你可以去撬动别人的钱、别人的资产,如果是这种空手套白狼的话,我佩服。   Q:现在前往美国投资越来越多,在你看来最该注意什么?   郭广昌:最重要的还是选择合作伙伴。美国的整体规则还是比较透明的,但问题是,你的合作伙伴如果不好的话,他会利用这些规则阻碍你,这是最可怕的。所以我觉得选择最好的合作伙伴,就跟女孩子嫁对人一样重要,尤其在美国。   Q:怎么看待“抄底”?   郭广昌:对于投资,巴菲特说的最经典的一句话,就是别人贪婪的时候你要恐惧,别人恐惧的时候你要贪婪,这不就是抄底吗,所以对于一个投资来说,当然希望买到相对底部,这是很正常的。我们出去投资都是自己的真金白银,每一分钱,我们真的是想了又想的,这方面绝对不会乱做决定,我们觉得我们是要做一个审慎的、长期的投资者,而且更在乎投资以后,如何把每个企业都管理好,创造价值,而且要每个企业都为员工负责,要为当地社区负责。我相信企业越大,这份责任心一定是更大的。   Q:你有没有想“买”没“买”成的企业?   郭广昌:我们有几个想做没做成的案例:比如Prada,那是我们刚开始做时尚产业的时候,另外还有一个品牌叫Moncler,我们也很喜欢。还有一家我们谈了很久的保险公司叫AIA,非常好的保险企业,但当时因为各种原因没有买。主要是:第一,那时候复星的资本结构也没那么充分;第二,复星在面对这么大的收购时,自身的国际化也没准备好;第三,时机不一定很好,最后他们都选择了直接上市。我觉得去投一个企业,做成与做不成都是很正常的。   Q:中国企业的海外“出征”和“回归”,意义是什么?   郭广昌:我觉得复星全球化的基本逻辑,就是“中国动力嫁接全球资源”。所以我们出去的目的,从某种角度上是想更好地回来。比如说我们投资了地中海俱乐部、太阳马戏团、印度的Gland Pharma,同时复星在美国硅谷投资了三个研发中心,在葡萄牙投资了葡萄牙保险公司Fidelidade和最好的医院。我们投资很重要的一个原因,就是可以将这些技术和品牌带回中国,能够让中国的家庭生活更丰富多彩,这是我们一个基本的投资逻辑。所以中国是我们的起点,也是我们的终点。   Q:复星的海外投资锦囊是什么?   郭广昌:我觉得两个字吧,“用心”。无论是全球化,还是在中国做生意,你都要用心去听、去学。去听你客户的声音,去听你合作伙伴的声音,去听方方面面传来的声音,所以,我觉得一切东西要想轻易获得都很难,但是用心了之后再难也就不难了。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章:

Comments received A shares opened higher stock index rose nearly a hundred points station on line 20 骓驰a220

Comments received: A shares opened higher stock index rose nearly a hundred points station on line 20 – Sohu securities Sohu securities news today the two cities opened sharply higher after a strong move, retaliatory rebound, the stock index on the 20 day moving average. The stock index regained 2800 points, and the gem continued to rise. The disk, financial IC, mobile payment, network security, networking and other theme concept gainers, rose more than 6%, the rise of brokerage stocks, become an important driving force for the market to do more; strong plate gold concept of early yesterday afternoon continued high finishing slightly. After two consecutive days of rebound, A stocks do more confidence to restore.     closing A shares closed, the Shanghai Composite Index closed at 2836.57 points, up 3.29%, turnover of 198 billion 970 million yuan. Shenzhen Component Index closed at 10045.37 points, up 3.89%, turnover of 301 billion 370 million yuan. Gem index closed at 2201.93 points, up 4.02%, turnover of 84 billion 150 million yuan.     Shanghai and Hong Kong through two consecutive two-way net buying, Shanghai shares through net buying 532 million, the remaining amount of the day 12 billion 468 million, accounting for the balance of the amount of 96%. The maximum inflow is 648 million. Hong Kong stocks through net buying 461 million, the amount of the remaining 10 billion 39 million of the day, the balance of the quota ratio of 96%.     Asia Pacific stock market closed up, the Nikkei 225 index closed up 0.2%, to 16054.43 points. Korea Seoul composite index closed up 1.4%.     the bottom of the 2638 point Jufeng investment adviser that today’s stock market solid, average 20 days to recover, stand on the 2800 point, the short-term will challenge the 2850 point pressure, investors can copy into the performance guarantee of oversold stocks.     Junan think, the first trading day after the Spring Festival holiday Chinese financial market, a sharp rise in the RMB, most soared 1.35%, a record of about 10 years the largest increase. Guotai Junan macro team believes that the RMB is expected to stabilize short-term, is conducive to the improvement of risk preference, ease capital outflow pressure, NPC and CPPCC superposition of former domestic policy with warm air, the market risk appetite has been repaired, A shares of the second wave of adjustment basically completed. 收评:A股高开高走 沪指大涨近百点站上20日线-搜狐证券  搜狐证券讯 今日两市大幅高开后,强势拉升,出现报复性反弹,股指站上20日均线。沪指收复2800点,创业板继续领涨。盘面上,金融IC、移动支付、网络安全、物联网等概念题材涨幅居前,均大涨6%以上,券商股的崛起,成为市场做多的重要推手;昨日的强势板块黄金概念早盘小幅整理,午后继续冲高。经过连续两天的反弹,A股做多信心有所恢复。     截止A股收盘,上证指数收报2836.57点,上涨3.29%,成交额1989.7亿元。深成指收报10045.37点,上涨3.89%,成交额3013.7亿元。创业板指收报2201.93点,上涨4.02%,成交额841.5亿元。     沪港通连续两天双向净买入,沪股通净买入5.32亿,当日额度剩余124.68亿,余额占额度比为96%。最高时流入资金6.48亿。港股通净买入4.61亿,当日额度剩余100.39亿,余额占额度比为96%。     亚太股市收盘上涨,日经225指数收涨0.2%,报16054.43点。韩国首尔综指收涨1.4%。     巨丰投顾认为目前2638点市场底部坚实,今日股指收复20日均线,站上2800点,短线将挑战2850点压力,投资者可以抄入有业绩保障的超跌股。     国泰君安认为,中国金融市场春节假期之后第一个交易日,在岸人民币大幅上涨,最多一度飙升1.35%,创下约10年最大涨幅。国泰君安宏观团队认为,人民币预期短期趋稳,有利于改善风险偏好,缓解资金流出压力,叠加两会前国内政策以暖风为主,市场风险偏好有所修复,A股第二波调整基本完成。相关的主题文章:

Nanjing chemical fiber has been reported 370 million land restitution missing 魔系野种

Nanjing chemical fiber is reported 370 million land fanhaikuan hot column capital flows take wings to itself thousands of thousands of stocks the latest Rating Rating diagnosis simulated trading client Sina App: Live on-line blogger to tutor the purchase of new shares: the stock market is the most simple way to pick up the money the each reporter Huang Sheng return land as after the land expropriation compensation is an important asset of enterprises should firmly grasp the. However, the domestic chemical listed leading enterprises in Nanjing chemical fiber (600889, SH) in the production after the relocation of land, hundreds of millions of rebate "disappear without a trace". Recently, the daily economic news reporter received a real name information, Nanjing chemical fiber in 2008 after the relocation, 370 million yuan of land return "missing", so far there is no statement. Nanjing chemical fiber secretaries Chen Bo told the "daily economic news" reporter, Nanjing chemical fiber did not understand the matter, did not hide the return money; if the item really exists, the listed company is also a good thing, they will find solid evidence to fight for. The "daily economic news" reporter further investigation found that Nanjing chemical fiber company management and the people of Nanjing Hui investment and Development Co. Ltd. (hereinafter referred to as the company) it seems that the bandit is shallow, and the survey of shareholders of the company as the management of Nanjing chemical fiber and its affiliated enterprises, Nanjing chemical fiber enterprise management association is controlled by the Nanjing United Home Development Company Limited (hereinafter referred to as the Hong Kong home), was also questioned the real-name reporting/real-name whistleblowing data assets maneuvers "confusion". 370 million where is the land restitution? In 2008, Nanjing chemical fiber company implemented the "stop production" relocation according to the planning requirements of government departments. In August 21st of the same year, the Nanjing municipal land reserve center, Nanjing chemical fiber factory and Nanjing textile industry (Group) Co., Ltd. (the company is Nanjing chemical fiber and chemical fiber factory of the controlling shareholders and the higher authorities, hereinafter referred to as Nanjing Textile Group) the three parties signed a purchase agreement Ning storage word (2008) No. 014 "the right to use state-owned land purchasing agreement", Nanjing chemical fiber plant of Nanjing chemical fiber and accept the Nanjing Martha New Building Material Co. Ltd (hereinafter referred to as Nanjing Martha, Nanjing Chemical Fiber Enterprises Association) authorization signed the agreement. According to the purchase and purchase agreement stipulates that the purchase and storage plots located in Qixia District swallow Luo volt home, with a total area of 391433.7 square meters. The "daily economic news" reporter saw in the agreement, the storage involves two enterprises of state-owned land use right certificates, respectively, Nanjing chemical fiber factory in Nanjing and Martha, respectively, the use of land for Qiguo Ning (95) No. 0020 and Ning Qiguo with (2007) No. 09616, No. land area of 360025.7 square meters and 73142.5 square meters. Nanjing chemical fiber secretaries Chen Bo told reporters, the first state-owned land use warrants, although the owner is Nanjing chemical fiber plant, but in fact, the real owner of the plot is Nanjing chemical fiber, Nanjing chemical fiber plant is for Nanjing chemical fiber generation. In September 8, 2008, the storage and storage plots were listed on the land market of Nanjing for auction, and the same year in September 23rd

南京化纤被举报 3.7亿土地返还款不翼而飞 热点栏目 资金流向 千股千评 个股诊断 最新评级 模拟交易 客户端 新浪财经App:直播上线 博主一对一指导 新股申购:股市最简单捡钱方式   ◎每经记者 黄晟   土地返还款作为土地被征用后的赔偿,是企业本应牢牢把握的重要资产。但是,国内化纤上市龙头企业南京化纤(600889,SH)在停产搬迁后,数亿土地返还款却“不知去向”。   近日,《每日经济新闻》记者收到一份实名举报资料反映,南京化纤在2008年搬迁后,3.7亿元土地返还款“不翼而飞”,至今仍没有任何说法。   南京化纤董秘陈波向《每日经济新闻》记者表示,南京化纤并不了解此事,也没有隐匿此返还款;如果款项真的存在,对上市公司也是个好事,他们会寻找扎实证据去争取。   《每日经济新闻》记者进一步调查发现,南京化纤公司管理层与南京民汇投资发展有限公司(以下简称民汇公司)似乎关系匪浅,而民汇公司的股东分别担任南京化纤及其关联企业的管理层,由管理层控制的南京化纤关联企业南京港联置业发展有限公司(以下简称港联置业),也被该实名举报资料质疑资产腾挪“混淆不清”。   3.7亿土地返还款去哪里了?    2008年,南京化纤根据政府部门规划要求,实施了停产搬迁。同年8月21日,南京市土地储备中心、南京化纤厂和南京轻纺产业(集团)有限公司(该公司是南京化纤和化纤厂的控股股东和上级主管部门,下称南京轻纺集团)三方共同签署了一份宁地储购协字(2008)第014号《国有土地使用权收储协议》,南京化纤厂接受南京化纤和南京玛莎新型建材有限公司(以下简称南京玛莎,系南京化纤关联企业)的授权委托签署了该份协议。   根据收储协议规定,收储地块位于栖霞区燕子矶伏家场,总面积为391433.7平米。   《每日经济新闻》记者在该份协议上看到,本次收储涉及到两个企业的国有土地使用权证,分别是南京化纤厂和南京玛莎,土地使用权证号分别为宁栖国用(95)字第0020号和宁栖国用(2007)字第09616号、土地证面积分别为360025.7平方米和73142.5平方米。   南京化纤董秘陈波告诉记者,第一份国有土地使用权证虽然所有权人是南京化纤厂,但实际上该地块的真正主人是南京化纤,南京化纤厂是替南京化纤代持的。   2008年9月8日,上述收储的伏家场地块在南京市土地市场公开挂牌拍卖,同年9月23日,该地块以13亿元底价成交。   同时根据收储协议,南京化纤、化纤厂和南京玛莎共获得7.8亿元土地收储补偿。   南京化纤按上市公司的信息披露规定,于2009年3月28日进行了公告。该公告甫一出炉,便有中小投资者在股吧质疑,“13亿元土地出让金除去计提的1.5亿元政府土地收益和相关费用、7.8亿元搬迁补偿费用后,还剩3.7亿元属于谁?该如何分配?现在这笔巨款哪儿去了?”   上述中小投资者的质疑是有政策依据的。据记者了解,2005年,南京市政府出台一份名为《关于加快推进主城区工业布局调整工作的意见》,其中规定,“搬迁企业原址土地的变现,一律按计划公开上市交易,土地出让收入扣除政府土地收益和相关费用后,其余部分返还企业”。   另外上述收储协议也约定,“伏家场地块的土地出让总成交金额超过收储土地费用部分,由化纤厂按规定渠道自行向市财政申请。”   南京化纤的公告中也显示,“该土地拍卖价格高于土地收储补偿的部分,可自行按规定渠道向市财政部门申请,该申请手续正在办理中。”   种种质疑指向3.7亿元土地返还款,这笔巨款按政策规定存在,它是谁向市财政申请的?该笔款项藏身何处?对此,南京化纤董秘陈波对记者表示,南京化纤对此不了解,也没有隐匿此返还款;如果款项真的存在,对上市公司也是个好事,他们会寻找扎实证据去争取。   据公开履历显示,陈波自2006年4月起任南京化纤董秘至今。   记者联系采访南京市财政局,其办公室有关人士回复称,时间久了,人员变化大,对南京化纤搬迁的事无法给予答复。   管理层关联企业进行资产腾挪    另外,《每日经济新闻》记者调查发现,南京化纤管理层与南京民汇投资发展有限公司(以下简称民汇公司)似乎关系匪浅。   有资料显示,南京化纤的董事长丁某某、董事总经理钟某某,董事谢某与关某某(2016年3月份离职)、监事倪某某等均为民汇公司的股东,而民汇公司股东控制的南京港联置业发展有限公司(以下简称港联置业)也被质疑资产受让价格“过低”。   注册资料显示,港联置业成立于2005年,公司董事潘某、单某某、冯某某(原轻纺集团副总经理)等均为民汇公司的股东。同时,民汇公司控制的南京金经纬房地产开发有限公司也是港联置业的股东之一。   记者获得的一份资料显示,2012年2月20日,港联置业收购南京扬子江实业总公司(以下简称扬子江实业,系燕子矶街道平台公司)持有的南京玛莎10.7%的股份。这份《股权转让协议书》显示,此次转让价为27.285万美元,占南京玛莎注册资本255万美元的10.7%。   但是,前述资料反映称,27.285万美元的转让价款为2007年核算的扬子江实业对南京玛莎的投资资本,从2008年至2012年,南京玛莎的经营资产已经增值,期间公司的利润并没有记入该转让价款。在这几年间,美元汇率下降,人民币资产升值,转让价款已经不止27.285万美元。同时,在2008年,政府给予南京玛莎的2.2亿元土地补偿款也一直没有被记入公司资产。   此次股权转让之前,南京玛莎公司的资产是否进行过审计评估?港联置业是否以低于市场的价格收购扬子江实业持有的南京玛莎10.7%股权?记者试图采访京市栖霞区燕子矶街道工委书记、原扬子江实业负责人周传明,其未能就记者提出的相关问题予以正面回应,而称此事举报人信访时就已经给予当事人信访回复,当时为了弄清事实情况查阅了当年资料及找相关人员调查核实过,“我们认为此事我们没有问题,具体的情况当事人应该清楚,而南京轻纺集团、南京化纤等也都应该清楚。”   两企业合并净资产相差上千万    《每日经济新闻》记者获得上述举报资料还反映称,港联置业的控股企业南京泰利斯达建筑材料有限公司(以下简称泰利斯达)与南京玛莎合并时,资产评估存疑。   据称,泰利斯达原为日资企业,其注册资本为255万美元。2009年5月14日,在其连年亏损的情况之下,港联置业突然豪掷1000万元购买其50%的股份,成为其控股股东。   南京玛莎于2001年成立时,注册资金仅为150万美元。2008年,南京玛莎将注册资金上调至210万美元。2010年,南京玛莎再次增加注册资本,将2005年至2007年未分配利润按原股东投资比例转增资本45万美元。在公司投资总额不变的情况下,注册资本由原来的210万美元上调至与泰利斯达同样的注册资本255万美元。   两年之后,泰利斯达便与南京玛莎以相同的注册资本255万美元等股合并,成立新的南京玛莎。尽管这两家企业的注册资本已经等同,但是资产差距却不小。   上述资料反映的原南京玛莎的资产负债表显示,其净资产为2411.61万元。但奇怪的是,2008年南京玛莎的土地虽然已经被收储且获得了政府的2.2亿元土地补偿款,但到2011年,这笔补偿款却一直未能计入净资产。   从南京玛莎历年的章程与报送南京市工商局的资料来看,其总投资均为2448万元,但是2007年,它买土地的支出却达到2486.85万元,而这买地的2486.85万元,同样没有被记入资产负债表中。   而从泰利斯达的验资事项说明来看,在泰利斯达与南京玛莎合并时,其净资本仅为1340.53万元。在不考虑土地补偿款的情况下,虽然两家公司的注册资金都为同样的255万美元,但两者之间的净资产却相差近1000万元。上述举报资料反映认为,这对南京玛莎原国有股东不太公平。   在上述几次股权交易后,港联置业拥有了南京玛莎30.35%的股权,根据收储协议,被纳入收储范围的企业土地涉及到的第二个国有土地使用证持有人南京玛莎,也同样有权分配返还款。这似乎也能解释为何港联置业与南京玛莎会进行上述种种不合规的行为。   对于上述资料反映的真实性以及上述两家企业的股权转让等相关事项,《每日经济新闻》记者致电南京玛莎法人代表臧小英,但她表示对此不是很清楚,他们是经营层只负责生产经营。而港联置业总经理冯建龙告诉记者,按照“上面”的要求,完整的资料对外不做任何解释宣传。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: